抚松新闻>财经>一批南京新盘又想涨价?大城南冲刺4.5万还有多远

一批南京新盘又想涨价?大城南冲刺4.5万还有多远-抚松新闻

2019-11-27 19:41:12

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“发生了大事!我听说南京南部又有一道新菜想卖4万多英镑?甚至接近45,000人?”

就在上周末,方叔叔突然收到了类似于王的爆炸案的流言蜚语,这几乎震惊了他的下巴。经过仔细考虑,我认为还是有必要核实一下。因此,我首先把这个项目命名为“花雨江南”。

“目前,我们还没有收到任何让风出去的指示。众所周知,中国铁路建设是一个中心企业,不敢盲目报价。”一位销售顾问无奈地说:“我们也希望工程价格能私下报得更高,这样能更好地配合吴恒科技大厦的状况。我只是不知道这个价格最终能被批准多少。”

不难看出,它与同样由中央企业葛洲坝开发的“鼓楼心”板块(实际平均售价为38495元/㎡)完全不同,整天叫卖4万多元。以华雨江南为代表的城南,在高端改善板块中的知名度相对较低。开发商总是咬紧牙关,甚至拒绝公布所谓的免费价格。

有趣的是,华宇江南(华宇江南_房地产详情——南京手机搜狐焦点网)在其对外宣传中尽最大努力突出坐标关键词“我在河西兴隆街”。给人一种总是在有意无意中削弱城南的概念,牢牢抓住河西中间一条河流的大腿的感觉。

然而,在方叔叔眼里,南方的大城市一直非常渴望突破价格限制。还有一些建筑成功突破了价格限制:例如,“金三角”中海城南大厦(中海城南大厦_建筑详情——南京手机搜狐焦点网)早在今年2月就率先“突破了限制”。首个均价达到34,000-39,000/㎡,打破城南35,000/㎡的限价。

值得注意的是,中海南迪的底价为17,956元/㎡,而华宇江南的底价高达24,000元/㎡,这是中国铁路修建塞虹大桥的g70地块。这两个项目都是在2017年进行的。然而,到2018年,安山门g27地块(翡翠天空、翡翠天空、房地产详情——南京手机搜狐焦点网)的“面粉价格”仅为17,209元/㎡,比附近的中铁建设塞虹大桥g70便宜近7,000元/㎡。

“眼看位于城郊集合部贾西的中海老早就获准破限了。面粉价更贵、且与河西一步之遥的花语江南,没有理由不破限啊!如果不卖到4万 以上,如何保证项目的利润与品质呢?”有业内人士暗地里为中铁建

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作者:匿名
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